30 Rue Carnot 12700 Capdenac-Gare
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2612E1434109S
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface211 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Capdenac-Gare (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 434 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation302 532 – 355 146 €
Soit1 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-Gare | Maison | 117 m² | 146 144 € | 1 249 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-Gare | Maison | 131 m² | 80 000 € | 611 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Victor Noir 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 56 m² | 122 700 € | 2 191 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 35 m² | 245 000 € | 7 000 |
| 30/10/2025 | 6 Rue Henri Wallon 12700 Capdenac-Gare | Maison | 72 m² | 106 500 € | 1 479 |
| 28/10/2025 | 16 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 23 m² | 36 500 € | 1 587 |
| 27/10/2025 | 44 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 76 m² | 107 950 € | 1 420 |
| 27/08/2025 | 26 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-Gare | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 25/08/2025 | 28 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 31 m² | 220 126 € | 7 101 |
| 25/08/2025 | 28 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 75 m² | 220 126 € | 2 935 |
| 25/08/2025 | 28 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 73 m² | 220 126 € | 3 015 |
| 02/08/2025 | 10 Rue Du Premier Mai 12700 Capdenac-Gare | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |