7 Rue de Cérons 12110 Viviez
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2612E1469898F
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 053 €/m² à Viviez (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 618 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation106 796 – 125 369 €
Soit1 095 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Av Serge Mesones 12110 Aubin | Maison | 80 m² | 107 200 € | 1 340 |
| 16/12/2025 | 4 All Des Peupliers 12110 Viviez | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 09/06/2025 | 4 Rue Des Sources 12110 Viviez | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 04/07/2024 | 6 Rue Des Fleurs 12110 Aubin | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 10/06/2024 | 11 Rue Des Sources 12110 Viviez | Maison | 61 m² | 60 000 € | 984 |
| 07/06/2024 | 25 Rue Des Fleurs 12110 Aubin | Maison | 170 m² | 160 000 € | 941 |
| 15/05/2024 | 2 Rue Ravanel 12110 Viviez | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 |
| 08/01/2024 | 4 All Des Peupliers 12110 Viviez | Maison | 67 m² | 52 300 € | 781 |