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Route de la Cascade 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Appartement · étage 1 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2612E1500036J

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1968
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 769 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement147 m²GG48578
11/03/2026appartement263 m²FF34958
04/08/2025appartement375 m²DD18743
10/07/2025maison0181 m²CA15030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 989 – 116 205 €
Soit1 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20256394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²62 000 €1 676
15/04/20253 Rue Du Stade 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison89 m²136 000 €1 528
23/12/202422 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison180 m²315 000 €1 750
11/12/20246394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²80 000 €2 162
29/07/202434 Rue Frayssinous 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison51 m²75 000 €1 471
28/06/202435 Rue Frayssinous 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison112 m²170 000 €1 518
24/06/202433 Rue Antoine Villiers 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement65 m²148 300 €2 282
24/06/202433 Rue Antoine Villiers 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement34 m²148 300 €4 362
15/04/202429 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison20 m²44 760 €2 238
05/04/20245918 Che Du Seminaire 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement74 m²93 000 €1 257
29/03/20245918 Che Du Seminaire 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement62 m²87 000 €1 403
25/03/20246066 Pre De La Sagne 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison80 m²210 000 €2 625
18/12/20235552 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison140 m²103 960 €743
23/11/2023148 Av De St Laurent 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison145 m²220 000 €1 517