94 Avenue Victor Hugo 12110 Cransac-les-Thermes
Maison · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2612E1525231K
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1947
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Cransac-les-Thermes (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 610 – 146 282 €
Soit1 279 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 33 B Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 42 m² | 28 700 € | 683 |
| 27/10/2025 | 33 B Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 45 m² | 28 700 € | 638 |
| 27/10/2025 | 33 B Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 46 m² | 28 700 € | 624 |
| 10/10/2025 | 109 Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 10/10/2025 | 109 Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
| 29/09/2025 | 280 Av Victor Hugo 12110 Cransac | Maison | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| 29/09/2025 | 278 Av Victor Hugo 12110 Cransac | Appartement | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 29/09/2025 | 278 Av Victor Hugo 12110 Cransac | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 24/04/2025 | 278 Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 24/04/2025 | 278 Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 11/03/2025 | 432 Av Victor Hugo 12110 Cransac | Maison | 80 m² | 71 000 € | 888 |
| 17/01/2025 | 11 La Pelonie 12110 Cransac | Appartement | 65 m² | 35 700 € | 549 |
| 17/01/2025 | 11 La Pelonie 12110 Cransac | Appartement | 99 m² | 35 700 € | 361 |
| 21/10/2024 | 86 Imp De La Foret 12110 Cransac | Maison | 65 m² | 47 500 € | 731 |
| 23/09/2024 | 51 Imp Louis De Funes 12110 Cransac | Maison | 40 m² | 52 800 € | 1 320 |