21 Impasse le Gouffard Bas 12800 Naucelle
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2612E1534536H
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2008
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 757 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 665 – 288 389 €
Soit2 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 6009 Lot La Voie Royale 12800 Naucelle | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 |
| 04/04/2025 | 71 Imp De La Peysierette Haute 12800 Camjac | Maison | 159 m² | 200 000 € | 1 258 |
| 27/11/2024 | 57 Rte D Argent 12800 Naucelle | Maison | 107 m² | 430 000 € | 4 019 |
| 18/09/2024 | 26 Av Toulouse Lautrec 12800 Naucelle | Maison | 98 m² | 125 600 € | 1 282 |