Signal Vente

5 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2612E1544637U

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Capdenac-Gare (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 633 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 910 – 269 895 €
Soit3 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-GareMaison117 m²146 144 €1 249
05/12/20258 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-GareMaison131 m²80 000 €611
01/12/20256 Rue Victor Noir 12700 Capdenac-GareAppartement56 m²122 700 €2 191
28/11/202511 Rue Lamartine 12700 Capdenac-GareAppartement41 m²245 000 €5 976
28/11/202511 Rue Lamartine 12700 Capdenac-GareAppartement36 m²245 000 €6 806
28/11/202511 Rue Lamartine 12700 Capdenac-GareAppartement40 m²245 000 €6 125
28/11/202511 Rue Lamartine 12700 Capdenac-GareAppartement35 m²245 000 €7 000
30/10/20256 Rue Henri Wallon 12700 Capdenac-GareMaison72 m²106 500 €1 479
28/10/202516 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-GareAppartement23 m²36 500 €1 587
27/10/202544 Av Gambetta 12700 Capdenac-GareAppartement76 m²107 950 €1 420
27/08/202526 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-GareMaison75 m²110 000 €1 467
02/08/202510 Rue Du Premier Mai 12700 Capdenac-GareMaison80 m²125 000 €1 563
30/07/202517 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-GareMaison68 m²180 000 €2 647
18/07/202547 Rue De La Republique 12700 Capdenac-GareAppartement77 m²115 000 €1 494
18/07/202547 Rue De La Republique 12700 Capdenac-GareAppartement14 m²115 000 €8 214