Signal Vente

1 Avenue de Paris 12150 Sévérac d'Aveyron

Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2612E1587943K

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface154 m²
Construction1947
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 881 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sévérac d'Aveyron (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 835 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 511 – 228 339 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Hoche 12150 Sévérac d'AveyronAppartement38 m²230 000 €6 053
29/12/20251 Rue Hoche 12150 Sévérac d'AveyronAppartement48 m²230 000 €4 792
29/12/20251 Rue Hoche 12150 Sévérac d'AveyronAppartement100 m²230 000 €2 300
02/12/202521 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement58 m²56 000 €966
02/12/202521 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement68 m²56 000 €824
16/09/202521 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement68 m²75 000 €1 103
09/09/202521 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement58 m²84 100 €1 450
18/07/20257 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement52 m²149 000 €2 865
22/04/202530 Av Pasteur 12150 Sévérac d'AveyronMaison77 m²160 000 €2 078
13/01/202513 Rue Frederic Mistral 12150 Sévérac d'AveyronMaison72 m²135 000 €1 875
17/12/20241 Rue Alsace Lorraine 12150 Sévérac d'AveyronMaison98 m²197 000 €2 010
16/12/20249 Av Pierre Semard 12150 Sévérac d'AveyronAppartement40 m²22 500 €563
04/12/20242 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'AveyronAppartement50 m²120 000 €2 400
04/12/20242 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'AveyronAppartement39 m²120 000 €3 077
04/12/20242 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'AveyronAppartement95 m²120 000 €1 263