136 Rue du Ruisseau 12450 Flavin
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2612E1604904T
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1980
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Flavin (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 362 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 773 – 331 951 €
Soit2 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 28 Rue Des Sources 12450 Flavin | Maison | 20 m² | 210 000 € | 10 500 |
| 31/12/2025 | 28 Rue Des Sources 12450 Flavin | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 31/12/2025 | 28 Rue Des Sources 12450 Flavin | Maison | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 24/11/2025 | 152 Rte De Rodez 12450 Flavin | Maison | 83 m² | 223 110 € | 2 688 |
| 17/11/2025 | 164 Rue Du Couvent 12450 Flavin | Maison | 91 m² | 161 000 € | 1 769 |
| 30/10/2025 | 5016 Rue De La Tricherie 12450 Flavin | Maison | 172 m² | 235 000 € | 1 366 |
| 25/08/2025 | 79 Rue Du Couvent 12450 Flavin | Maison | 63 m² | 79 000 € | 1 254 |
| 21/07/2025 | 392 Rue Du Stade 12450 Flavin | Maison | 125 m² | 310 000 € | 2 480 |
| 17/06/2025 | 136 Rue Du Ruisseau 12450 Flavin | Maison | 156 m² | 125 000 € | 801 |
| 06/03/2025 | Rue Du Stade 12450 Flavin | Maison | 130 m² | 256 250 € | 1 971 |
| 22/07/2024 | 2063 Rte De Montpellier 12450 Flavin | Appartement | 40 m² | 54 750 € | 1 369 |
| 15/11/2023 | 11 Cite Du Lavoir De Vernieres 12450 Flavin | Maison | 103 m² | 221 000 € | 2 146 |