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37 Rue Frayssinous 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2612E1630817K

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface192 m²
Construction1960
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 774 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 575 – 430 327 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement98 m²205 000 €2 092
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement89 m²205 000 €2 303
09/10/20257 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement33 m²47 735 €1 447
15/09/202518 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison114 m²100 000 €877
26/08/202517 Rue Alexis Monteil 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison100 m²66 000 €660
27/06/20256394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²62 000 €1 676
15/04/20253 Rue Du Stade 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison89 m²136 000 €1 528
10/01/20257 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement33 m²47 010 €1 425
23/12/202422 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison180 m²315 000 €1 750
20/12/202430 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement80 m²115 000 €1 438
11/12/20246394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²80 000 €2 162
03/12/202421 Pl General De Gaulle 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison135 m²90 000 €667
25/10/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement83 m²153 000 €1 843
25/10/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement42 m²153 000 €3 643
05/08/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement107 m²158 650 €1 483