7 Avenue des 15 Arbres 12000 Rodez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2612E1631728L
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 879 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 352 – 115 457 €
Soit2 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rue Sarrus 12000 Rodez | Appartement | 60 m² | 88 410 € | 1 474 |
| 10/12/2025 | 20 Av Jean Mermoz 12000 Rodez | Appartement | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 08/12/2025 | 49 Av De Toulouse 12000 Rodez | Appartement | 65 m² | 69 000 € | 1 062 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 330 m² | 1 564 000 € | 4 739 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 332 m² | 1 564 000 € | 4 711 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 62 m² | 1 564 000 € | 25 226 |
| 04/11/2025 | 16 Rue Sarrus 12000 Rodez | Appartement | 89 m² | 144 650 € | 1 625 |
| 29/09/2025 | 45 Av De Toulouse 12000 Rodez | Appartement | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 22/09/2025 | 14 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 97 m² | 198 950 € | 2 051 |
| 10/09/2025 | 3 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 41 m² | 156 340 € | 3 813 |
| 25/08/2025 | 19 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 04/08/2025 | 21 Rue Sadi Carnot 12000 Rodez | Appartement | 79 m² | 118 650 € | 1 502 |
| 18/07/2025 | 20 Av Jean Mermoz 12000 Rodez | Appartement | 69 m² | 113 000 € | 1 638 |
| 08/07/2025 | 9 Av Des Quinze Arbres 12000 Rodez | Appartement | 80 m² | 137 210 € | 1 715 |
| 30/06/2025 | 22 Rue Sarrus 12000 Rodez | Appartement | 71 m² | 128 250 € | 1 806 |