Signal Vente

9 Avenue D Albi 12380 Saint-Sernin-sur-Rance

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieB GESn° 2612E1632309U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 457 €/m² à Saint-Sernin-sur-Rance (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 971 – 139 661 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/03/20252 A Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement30 m²133 500 €4 450
28/03/20252 A Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement50 m²133 500 €2 670
28/03/20252 A Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement20 m²133 500 €6 675
29/01/20256 Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison70 m²16 000 €229
25/11/202426 Rue Du Fort 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement24 m²12 315 €513
25/11/202426 Rue Du Fort 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement20 m²12 315 €616
11/06/20247 Rue De Baudiere 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison98 m²63 000 €643
26/03/20245497 Rte De Guergues 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement45 m²94 860 €2 108
17/01/20242 Av D Albi 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement40 m²67 000 €1 675
17/01/20242 Av D Albi 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement60 m²67 000 €1 117
15/12/202317 Av De St Affrique 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement84 m²88 000 €1 048
15/12/202317 Av De St Affrique 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement83 m²88 000 €1 060
23/10/20236 Rue De Baudiere 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison78 m²52 000 €667