8 Rue l'Îlot des Plages 12410 Salles-Curan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2612E1633703K
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2003
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 600 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 188 €/m² à Salles-Curan (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 931 – 410 789 €
Soit3 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Les Vernhes 12410 Salles-Curan | Maison | 267 m² | 294 500 € | 1 103 |
| 26/08/2024 | 33 Lot Ilot Des Plages - Vernhes 12410 Salles-Curan | Maison | 73 m² | 301 970 € | 4 137 |
| 06/10/2023 | 39 Lot Ilot Des Plages - Vernhes 12410 Salles-Curan | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |