77 Rue des Terrasses du Lac 12160 Baraqueville
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2612E1654846P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2009
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Baraqueville (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 541 – 152 070 €
Soit1 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 23 Rue Des Terrasses Du Lac 12160 Baraqueville | Maison | 75 m² | 206 700 € | 2 756 |
| 12/11/2025 | 53 Pl Du 19 Mars 1962 12160 Baraqueville | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 06/11/2025 | 425 Av Du Centre 12160 Baraqueville | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Des Jardins Occitans 12160 Baraqueville | Appartement | 67 m² | 142 000 € | 2 119 |
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Jardins Occitans 12160 Baraqueville | Appartement | 67 m² | 147 500 € | 2 201 |
| 18/12/2024 | 53 Pl Du 19 Mars 1962 12160 Baraqueville | Appartement | 32 m² | 59 000 € | 1 844 |
| 25/11/2024 | 53 Pl Du 19 Mars 1962 12160 Baraqueville | Appartement | 65 m² | 107 000 € | 1 646 |
| 16/09/2024 | 53 Pl Du 19 Mars 1962 12160 Baraqueville | Appartement | 32 m² | 67 000 € | 2 094 |
| 30/07/2024 | 53 Pl Du 19 Mars 1962 12160 Baraqueville | Appartement | 68 m² | 123 784 € | 1 820 |
| 14/12/2023 | 45 Rue De La Vallee Du Viaur 12160 Baraqueville | Appartement | 32 m² | 62 500 € | 1 953 |