Signal Vente

12 Rue du Vieux Pont 12300 Livinhac-le-Haut

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

E énergieC GESn° 2612E1662165C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Livinhac-le-Haut (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 665 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 144 – 171 560 €
Soit1 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202529 Rue Du Vieux Pont - Penchot 12300 Livinhac-le-HautMaison135 m²78 355 €580
30/09/20255068 La Guiraldie 12300 Boisse-PenchotAppartement107 m²37 000 €346
26/06/20255413 Penchot 12300 Livinhac-le-HautAppartement48 m²270 000 €5 625
26/06/20255413 Penchot 12300 Livinhac-le-HautAppartement61 m²270 000 €4 426
26/06/20255413 Penchot 12300 Livinhac-le-HautAppartement41 m²270 000 €6 585
26/06/20255415 Penchot 12300 Livinhac-le-HautAppartement37 m²270 000 €7 297
26/06/20255415 Penchot 12300 Livinhac-le-HautAppartement53 m²270 000 €5 094
19/12/202419 Rue Des Deux Ponts 12300 Boisse-PenchotMaison60 m²85 500 €1 425
29/11/202416 Rue Du Vieux Pont - Penchot 12300 Livinhac-le-HautMaison75 m²50 000 €667
22/07/20242 Chem De La Guiraldie 12300 Boisse-PenchotMaison58 m²90 000 €1 552
22/07/20242 Chem De La Guiraldie 12300 Boisse-PenchotMaison69 m²90 000 €1 304
20/02/202425 Rue Des Deux Ponts 12300 Boisse-PenchotMaison65 m²32 000 €492
16/10/202341 Rue Du Vieux Pont - Penchot 12300 Livinhac-le-HautMaison74 m²111 500 €1 507