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59 Rue de l’Abbe Hermet 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2612E1693613Q

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2007
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement042 m²EB25361
22/01/2026appartement041 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 938 – 130 232 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Bel Air 12000 RodezMaison235 m²535 000 €2 277
16/12/20252 Rue De La Rougiere 12000 RodezAppartement65 m²333 000 €5 123
16/12/20252 Rue De La Rougiere 12000 RodezAppartement118 m²333 000 €2 822
07/11/202525 Av Hippolyte De Barrau 12000 RodezAppartement41 m²108 350 €2 643
29/10/202527 Av Hippolyte De Barrau 12000 RodezAppartement82 m²126 868 €1 547
24/10/202557 Rue De L Abbe Hermet 12000 RodezAppartement43 m²96 500 €2 244
15/10/20259 Rue Chateaubriand 12850 Onet-le-ChâteauMaison147 m²310 000 €2 109
07/08/202529 Av Hippolyte De Barrau 12000 RodezAppartement64 m²140 000 €2 188
28/04/20254 Pass Vc Brunenc 12000 RodezAppartement39 m²96 000 €2 462
07/02/20255 Rue Bel Air 12000 RodezMaison243 m²420 000 €1 728
27/12/202425 Av Hippolyte De Barrau 12000 RodezAppartement43 m²115 000 €2 674
18/12/202411 Rue Chateaubriand 12850 Onet-le-ChâteauMaison96 m²196 000 €2 042
26/11/202424 Rue De La Rougiere 12000 RodezMaison171 m²282 000 €1 649
06/09/20246 Pass Vc Brunenc 12000 RodezAppartement64 m²142 000 €2 219
30/08/202424 Rue De L Abbe Hermet 12000 RodezMaison145 m²511 820 €3 530