Signal Vente

25 Chemin du Dolmen 12630 Montrozier

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2612E1715028H

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1998
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Montrozier (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 631 – 180 350 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20252 Lot Les Genevriers 12630 MontrozierMaison110 m²295 000 €2 682
18/12/2024155 Rue Des Ecoles 12630 MontrozierMaison106 m²90 000 €849
09/10/2024815 Rue Des Ecoles 12630 MontrozierMaison69 m²50 000 €725
29/08/202430 Imp De La Paranelle 12630 MontrozierMaison83 m²177 000 €2 133
10/07/2024725 Rte De Bougaux 12630 MontrozierAppartement69 m²142 200 €2 061
06/05/2024185 Rte Du Couderc 12630 MontrozierMaison45 m²60 000 €1 333
29/03/202420 Lot Les Genevriers 12630 MontrozierMaison155 m²324 750 €2 095
20/12/20235080 Gages Le Haut 12630 MontrozierMaison31 m²50 000 €1 613