12 Rue de l'Aube 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2612E1722308H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1994
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 409 – 218 828 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |
| 27/08/2025 | 24 Rue St Jean 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 80 m² | 160 545 € | 2 007 |
| 31/07/2025 | 17 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 25/07/2025 | 7 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 42 m² | 115 600 € | 2 752 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Antares 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 44 m² | 105 410 € | 2 396 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 36 m² | 73 000 € | 2 028 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Des Loriots 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 15/01/2025 | 15 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 97 m² | 281 000 € | 2 897 |
| 19/12/2024 | 8 Rue St Martin 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 46 m² | 124 700 € | 2 711 |
| 15/10/2024 | 4 Rue Helene Boucher 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 86 m² | 293 000 € | 3 407 |
| 08/08/2024 | 8 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
| 12/07/2024 | 4 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 82 m² | 160 050 € | 1 952 |
| 30/04/2024 | 5 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 42 m² | 103 000 € | 2 452 |
| 28/03/2024 | 5 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 42 m² | 101 000 € | 2 405 |