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2 Rue du Causse 12260 Villeneuve

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2612E1724188P

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 009 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Villeneuve (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 346 – 147 145 €
Soit1 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255228 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison53 m²31 680 €598
02/06/20259002 Bd Cardalhac 12260 VilleneuveAppartement60 m²430 000 €7 167
02/06/20259002 Bd Cardalhac 12260 VilleneuveAppartement87 m²430 000 €4 943
02/06/20259002 Bd Cardalhac 12260 VilleneuveAppartement51 m²430 000 €8 431
02/06/20259002 Bd Cardalhac 12260 VilleneuveAppartement40 m²430 000 €10 750
22/05/20255125 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison170 m²205 000 €1 206
04/10/20245072 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison65 m²30 000 €462
04/09/20245006 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison120 m²156 000 €1 300
12/07/20245549 Le Fraysse 12260 VilleneuveMaison73 m²130 000 €1 781
30/04/20245020 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison60 m²35 000 €583
24/04/20245096 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison65 m²95 000 €1 462
09/04/20245015 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison120 m²167 000 €1 392
27/03/20245230 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison75 m²139 500 €1 860
08/03/20245099 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison28 m²50 000 €1 786
19/12/20235018 Villeneuve 12260 VilleneuveAppartement50 m²30 000 €600