275 Chemin de la Cadénède 12100 Millau
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2612E1725790F
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Millau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 489 – 107 400 €
Soit2 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 57 Che De La Cadenede 12100 Millau | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |
| 14/03/2025 | 802 Rue Auguste Monjols 12100 Millau | Maison | 148 m² | 367 580 € | 2 484 |
| 17/01/2025 | 9003 Piale Loup 12100 Millau | Maison | 82 m² | 173 000 € | 2 110 |