14 Avenue Albert Thomas 12700 Capdenac-Gare
Immeuble · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2612E1756118R
C énergie C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface364 m²
Construction1911
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 128 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Capdenac-Gare (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 354 444 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 246 088 – 1 462 800 €
Soit3 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-Gare | Maison | 117 m² | 146 144 € | 1 249 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-Gare | Maison | 131 m² | 80 000 € | 611 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Victor Noir 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 56 m² | 122 700 € | 2 191 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 35 m² | 245 000 € | 7 000 |
| 30/10/2025 | 6 Rue Henri Wallon 12700 Capdenac-Gare | Maison | 72 m² | 106 500 € | 1 479 |
| 28/10/2025 | 16 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 23 m² | 36 500 € | 1 587 |
| 26/09/2025 | 25 Rue Guynemer 12700 Capdenac-Gare | Maison | 135 m² | 130 000 € | 963 |
| 27/08/2025 | 26 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-Gare | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 02/08/2025 | 10 Rue Du Premier Mai 12700 Capdenac-Gare | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 30/07/2025 | 17 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-Gare | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 22/07/2025 | 11 Rue Guynemer 12700 Capdenac-Gare | Maison | 107 m² | 183 000 € | 1 710 |
| 18/07/2025 | 47 Rue De La Republique 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 77 m² | 115 000 € | 1 494 |