6 Rue du Docteur Henri Fournier 12700 Capdenac-Gare
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2612E1775346F
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1960
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Capdenac-Gare (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 930 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 973 – 129 098 €
Soit1 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Du Docteur Henri Fournier 12700 Capdenac-Gare | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 27/10/2025 | 44 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 76 m² | 107 950 € | 1 420 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Des Freres Reclus 12700 Capdenac-Gare | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 25/08/2025 | 28 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 31 m² | 220 126 € | 7 101 |
| 25/08/2025 | 28 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 75 m² | 220 126 € | 2 935 |
| 25/08/2025 | 28 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 73 m² | 220 126 € | 3 015 |
| 16/07/2025 | 31 Rue Du Docteur Henri Fournier 12700 Capdenac-Gare | Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 30/05/2025 | 6 Barry De Vic 46100 Capdenac | Maison | 50 m² | 141 000 € | 2 820 |
| 21/05/2025 | 1 Rue Du Docteur Henri Fournier 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 80 m² | 132 400 € | 1 655 |
| 21/05/2025 | 1 Rue Du Docteur Henri Fournier 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 48 m² | 132 400 € | 2 758 |
| 01/04/2025 | 10 Rue Jean Jaures 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Doc Sanieres Vernhol 12700 Capdenac-Gare | Maison | 84 m² | 106 000 € | 1 262 |
| 20/02/2025 | 9 Rue Du Docteur Henri Fournier 12700 Capdenac-Gare | Maison | 78 m² | 147 180 € | 1 887 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Quatre Septembre 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 52 m² | 268 000 € | 5 154 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Quatre Septembre 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 36 m² | 268 000 € | 7 444 |