6 Avenue des Gorges du Tarn 12150 Sévérac d'Aveyron
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2612E1798068D
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1970
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 273 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sévérac d'Aveyron (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 295 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation231 828 – 272 146 €
Soit1 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 3 Av Des Gorges Du Tarn 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| 08/02/2025 | 4 Av Du General De Gaulle 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 07/11/2024 | 8 B Av Des Gorges Du Tarn 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 156 m² | 155 000 € | 994 |
| 30/08/2024 | 15 Av Des Gorges Du Tarn 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 108 m² | 186 500 € | 1 727 |
| 19/12/2023 | 4 Rue Du Grand Faubourg 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |