157 Rue Basse d'Auffet 12110 Cransac-les-Thermes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2612E1814943E
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1975-1977
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Cransac-les-Thermes (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 472 – 89 772 €
Soit1 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5212 Les Coustalas 12110 Cransac | Maison | 64 m² | 66 000 € | 1 031 |
| 08/12/2025 | 9003 Res Du Parc Ave Jean Moulin 12110 Cransac | Appartement | 38 m² | 42 275 € | 1 113 |
| 27/10/2025 | 33 B Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 42 m² | 28 700 € | 683 |
| 27/10/2025 | 33 B Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 45 m² | 28 700 € | 638 |
| 27/10/2025 | 33 B Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 46 m² | 28 700 € | 624 |
| 10/10/2025 | 109 Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 10/10/2025 | 109 Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
| 12/09/2025 | 247 Rue Du Gal Louis Artous 12110 Cransac | Maison | 80 m² | 42 000 € | 525 |
| 10/07/2025 | 228 Rte De La Rayasse 12110 Cransac | Maison | 56 m² | 54 010 € | 964 |
| 30/06/2025 | 35 Rue Charles Aznavour 12110 Cransac | Maison | 94 m² | 82 500 € | 878 |
| 03/06/2025 | 25 Rue De La Pelonie 12110 Cransac | Maison | 80 m² | 102 000 € | 1 275 |
| 24/04/2025 | 278 Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 24/04/2025 | 278 Av Jean Jaures 12110 Cransac | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 14/04/2025 | 44 Rue Du 1Er Mai 12110 Cransac | Appartement | 69 m² | 66 800 € | 968 |
| 14/04/2025 | 36 Rue Du 1Er Mai 12110 Cransac | Appartement | 46 m² | 66 800 € | 1 452 |