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11 Rue Marengo 12000 Le Monastère

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2612E1825211C

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2019
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 848 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 580 – 206 116 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202537 Rue Jean-Amans Biron 12000 Le MonastèreMaison85 m²230 000 €2 706
19/08/20253 Rue Massena 12000 Le MonastèreMaison85 m²230 200 €2 708
01/07/202588 Av Bellevue 12000 Le MonastèreMaison95 m²215 000 €2 263
23/04/20255408 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison163 m²391 493 €2 402
14/02/2025357 Che Du Stade 12000 Le MonastèreAppartement90 m²257 000 €2 856
30/01/202534 Av Bellevue 12000 Le MonastèreMaison93 m²236 600 €2 544
24/01/20259 Rue Marengo 12000 Le MonastèreMaison85 m²213 200 €2 508
10/01/20258 Rue D Arcole 12000 Le MonastèreMaison87 m²225 200 €2 589
20/12/20245413 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison123 m²286 750 €2 331
10/09/202421 Av Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison84 m²220 000 €2 619
26/08/2024130 Chem Du Stade 12000 Le MonastèreMaison110 m²334 000 €3 036
23/08/202415 Av Du Segala 12000 Le MonastèreMaison130 m²320 000 €2 462
06/08/20249 Rue Jean-Amans Biron 12000 Le MonastèreAppartement69 m²85 300 €1 236
27/02/20242 Rue Massena 12000 Le MonastèreMaison88 m²225 000 €2 557
17/01/202414 Av Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison112 m²354 000 €3 161