678 Avenue de la Gare 12160 Baraqueville
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2612E1848245A
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1950
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Baraqueville (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 697 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 721 – 188 673 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 608 Av De La Gare 12160 Baraqueville | Appartement | 90 m² | 117 290 € | 1 303 |
| 09/12/2025 | 608 Av De La Gare 12160 Baraqueville | Appartement | 36 m² | 117 290 € | 3 258 |
| 23/12/2024 | 774 Av De Toulouse 12160 Baraqueville | Maison | 195 m² | 215 350 € | 1 104 |
| 06/02/2024 | 627 B Rue De L Arbre De Lagarde 12160 Baraqueville | Maison | 200 m² | 290 000 € | 1 450 |