Avenue d'Espalion 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2612E1851352N
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1970
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 748 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation304 490 – 357 445 €
Soit1 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 5109 Rue D Auronne 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | Maison | 46 m² | 30 000 € | 652 |
| 26/06/2025 | 83 Rue D Auronne 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | Appartement | 41 m² | 65 000 € | 1 585 |
| 25/03/2025 | 690 Av D Espalion 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | Maison | 120 m² | 297 000 € | 2 475 |
| 05/11/2024 | 69 Rue D Auronne 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 213 |