8 Lotissement Bellevue 12500 Espalion
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2612E1863985K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Construction2015
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Espalion (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 669 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 895 – 307 442 €
Soit1 879 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6294 Croix Rouge 12500 Espalion | Maison | 105 m² | 456 351 € | 4 346 |
| 15/02/2025 | 59 Av D Estaing 12500 Espalion | Maison | 129 m² | 338 000 € | 2 620 |
| 22/06/2024 | 52 Av D Estaing 12500 Espalion | Maison | 120 m² | 221 000 € | 1 842 |
| 13/03/2024 | 5 Rue Henriette Quintard 12500 Espalion | Maison | 67 m² | 149 000 € | 2 224 |
| 01/02/2024 | 6294 Croix Rouge 12500 Espalion | Maison | 105 m² | 460 000 € | 4 381 |
| 11/12/2023 | 40 B Av D Estaing 12500 Espalion | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |