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51 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2612E1864504J

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface186 m²
Construction1967
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 191 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 276 €/m² à Rodez (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 198 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation318 506 – 373 899 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202546 Av De Toulouse 12000 RodezAppartement73 m²125 000 €1 712
10/12/202520 Av Jean Mermoz 12000 RodezAppartement69 m²100 000 €1 449
08/12/202549 Av De Toulouse 12000 RodezAppartement65 m²69 000 €1 062
05/12/202549 Rue Henri Fabre 12000 RodezAppartement49 m²109 000 €2 224
29/09/202545 Av De Toulouse 12000 RodezAppartement83 m²135 000 €1 627
23/09/202530 Rue Cite Du Petit Nice 12000 RodezAppartement62 m²114 286 €1 843
23/09/202530 Rue Cite Du Petit Nice 12000 RodezAppartement40 m²114 286 €2 857
02/09/202523 Bd Mal De Lattre De Tassigny 12000 RodezAppartement51 m²161 400 €3 165
31/07/202542 Av Amans Rodat 12000 RodezAppartement37 m²88 200 €2 384
18/07/202520 Av Jean Mermoz 12000 RodezAppartement69 m²113 000 €1 638
04/07/202531 Bd Mal De Lattre De Tassigny 12000 RodezAppartement46 m²87 000 €1 891
25/06/202523 Rue De Paraire 12000 RodezAppartement13 m²47 500 €3 654
30/05/202520 Av Jean Mermoz 12000 RodezAppartement82 m²147 800 €1 802
30/04/202550 Rue Henri Fabre 12000 RodezAppartement65 m²142 950 €2 199
29/04/202554 Av De Toulouse 12000 RodezAppartement60 m²105 000 €1 750