39 Impasse Lalande 12330 Saint-Christophe-Vallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2612E1864535O
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1950
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Christophe-Vallon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 720 – 383 541 €
Soit1 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-Vallon | Appartement | 52 m² | 113 100 € | 2 175 |
| 01/04/2025 | 18 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 96 m² | 234 350 € | 2 441 |
| 05/11/2024 | 100 Imp Des Grillons 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 112 m² | 228 900 € | 2 044 |
| 06/08/2024 | 6 Imp Des Puits 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 141 m² | 277 200 € | 1 966 |
| 30/07/2024 | 15 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-Vallon | Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 07/05/2024 | 9 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 94 m² | 208 000 € | 2 213 |
| 12/02/2024 | 5490 Cantagrel 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 135 m² | 246 300 € | 1 824 |
| 06/11/2023 | 5038 A Saint Christophe 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |