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3 Place Georges Abraham 12300 Decazeville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2612E1865962L

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1968
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 330 – 218 735 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 B Rue Edouard Vaillant 12300 DecazevilleMaison96 m²60 000 €625
25/11/202560 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison77 m²147 850 €1 920
25/11/202560 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison50 m²147 850 €2 957
15/09/202526 D Av Victor Hugo 12300 DecazevilleAppartement88 m²99 000 €1 125
15/09/202526 D Av Victor Hugo 12300 DecazevilleAppartement119 m²99 000 €832
12/08/20259001 Av Leon Blum 12300 DecazevilleAppartement75 m²105 000 €1 400
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement101 m²265 000 €2 624
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement107 m²265 000 €2 477
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement19 m²265 000 €13 947
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement38 m²265 000 €6 974
28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement29 m²265 000 €9 138
17/04/2025330 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison94 m²65 000 €691
14/02/2025280 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison89 m²121 300 €1 363
23/01/202527 B Rue Gambetta 12300 DecazevilleAppartement28 m²33 890 €1 210
20/01/2025310 Av Maruejouls 12300 DecazevilleAppartement35 m²202 000 €5 771