30 Rue de la Boudie Haute 12110 Viviez
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2612E1865968R
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1952
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 766 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 053 €/m² à Viviez (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 787 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 855 – 141 873 €
Soit969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 116 All Du Bourdiquet 12110 Viviez | Maison | 54 m² | 88 000 € | 1 630 |
| 01/12/2025 | 76 Av Adam Grange 12110 Viviez | Appartement | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 01/12/2025 | 76 Av Adam Grange 12110 Viviez | Appartement | 147 m² | 85 000 € | 578 |
| 01/08/2025 | 24 Rue De La Boudie Haute 12110 Viviez | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| 07/04/2025 | 4 B Lot Les Erables 12110 Viviez | Maison | 125 m² | 164 400 € | 1 315 |
| 07/04/2025 | 6 Rue Des Troenes 12110 Viviez | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 12/02/2025 | 22 Rue De La Boudie Haute 12110 Viviez | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 05/02/2025 | 104 All Des Prades 12110 Viviez | Maison | 60 m² | 27 115 € | 452 |
| 21/12/2024 | 103 All Des Prades 12110 Viviez | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 27/11/2024 | 34 Lot De La Boudie 12110 Viviez | Maison | 136 m² | 171 800 € | 1 263 |
| 20/09/2024 | 38 Rue De La Boudie Haute 12110 Viviez | Maison | 92 m² | 84 000 € | 913 |
| 17/05/2024 | 116 All Du Bourdiquet 12110 Viviez | Maison | 54 m² | 46 000 € | 852 |
| 02/05/2024 | 11 Rue De La Chapelle 12110 Viviez | Maison | 92 m² | 128 300 € | 1 395 |
| 25/03/2024 | 6 Rue Des Troenes 12110 Viviez | Maison | 160 m² | 154 600 € | 966 |