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3 Rue Nationale 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Immeuble · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2612E1867899Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface253 m²
Construction1949
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 009 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 857 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 895 – 437 747 €
Soit1 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement98 m²205 000 €2 092
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement89 m²205 000 €2 303
18/12/202516 Rue Du Ravieux 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison80 m²47 850 €598
15/09/202518 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison114 m²100 000 €877
22/07/20251 Rue Nationale 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement93 m²91 513 €984
02/06/202523 Rue Rogery 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison99 m²70 000 €707
02/06/202523 Rue Rogery 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison99 m²21 000 €212
02/06/202510 Rue Du Cours 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement64 m²120 000 €1 875
29/04/2025144 Av De La Gare 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison143 m²310 000 €2 168
03/02/202511 Rue De La Riviere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison72 m²70 100 €974
20/12/202430 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement80 m²115 000 €1 438
03/12/202421 Pl General De Gaulle 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison135 m²90 000 €667
25/10/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement83 m²153 000 €1 843
25/10/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement42 m²153 000 €3 643
05/08/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement107 m²158 650 €1 483