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8 Impasse du Metayer 12000 Le Monastère

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2612E1870222H

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction2011
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 120 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation349 347 – 410 103 €
Soit2 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20253 Rue Massena 12000 Le MonastèreMaison85 m²230 200 €2 708
01/07/202588 Av Bellevue 12000 Le MonastèreMaison95 m²215 000 €2 263
14/02/2025357 Che Du Stade 12000 Le MonastèreAppartement90 m²257 000 €2 856
17/01/20258 Av Du Berger 12000 Le MonastèreMaison117 m²387 200 €3 309
10/09/202421 Av Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison84 m²220 000 €2 619
26/08/2024130 Chem Du Stade 12000 Le MonastèreMaison110 m²334 000 €3 036
23/08/202415 Av Du Segala 12000 Le MonastèreMaison130 m²320 000 €2 462
27/02/20242 Rue Massena 12000 Le MonastèreMaison88 m²225 000 €2 557
17/01/202414 Av Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison112 m²354 000 €3 161