Signal Vente

5 Rue de la Sagne 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Immeuble · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2612E1892288Z

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 411 m²
Construction1975
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé34 383 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 326 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 076 382 – 2 437 492 €
Soit1 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement98 m²205 000 €2 092
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement89 m²205 000 €2 303
09/10/20257 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement33 m²47 735 €1 447
15/09/202518 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison114 m²100 000 €877
26/08/202517 Rue Alexis Monteil 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison100 m²66 000 €660
22/07/20251 Rue Nationale 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement93 m²91 513 €984
02/06/202510 Rue Du Cours 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement64 m²120 000 €1 875
10/01/20257 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement33 m²47 010 €1 425
23/12/202422 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison180 m²315 000 €1 750
20/12/202430 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement80 m²115 000 €1 438
03/12/202421 Pl General De Gaulle 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison135 m²90 000 €667
25/10/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement83 m²153 000 €1 843
25/10/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement42 m²153 000 €3 643
05/08/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement107 m²158 650 €1 483
29/07/202434 Rue Frayssinous 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison51 m²75 000 €1 471