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12 Impasse des Trans 12330 Marcillac-Vallon

Maison · 80 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieD GESn° 2612E1895906D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Marcillac-Vallon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 907 – 204 152 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025117 Av Des Prades 12330 Marcillac-VallonMaison136 m²167 000 €1 228
23/12/202528 Tour De Ville 12330 Marcillac-VallonMaison131 m²133 050 €1 016
18/07/20255608 Momeche 12330 Marcillac-VallonMaison165 m²511 250 €3 098
30/04/202550 Tour De Ville 12330 Marcillac-VallonAppartement82 m²176 190 €2 149
24/04/202548 Tour De Ville 12330 Marcillac-VallonAppartement90 m²140 600 €1 562
15/04/20255056 Le Faubourg 12330 Marcillac-VallonMaison110 m²176 620 €1 606
11/04/202522 Rue Des Coteaux 12330 Marcillac-VallonMaison84 m²166 660 €1 984
13/03/202515 Rue Du Calvaire 12330 Marcillac-VallonMaison83 m²205 000 €2 470
20/12/2024131 Av Des Prades 12330 Marcillac-VallonMaison140 m²135 000 €964
02/10/202420 Rue Du Barry 12330 Marcillac-VallonMaison67 m²94 000 €1 403
26/09/202426 Av Des Prades 12330 Marcillac-VallonMaison81 m²125 000 €1 543
30/08/202421 Rue Droite 12330 Marcillac-VallonMaison110 m²155 000 €1 409
24/07/202448 Tour De Ville 12330 Marcillac-VallonAppartement90 m²143 000 €1 589
17/05/202412 Rue Cambou 12330 Marcillac-VallonMaison127 m²203 755 €1 604
26/03/202428 Rue Des Coteaux 12330 Marcillac-VallonMaison97 m²186 000 €1 918