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14 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2612E1941388L

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1900
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 579 €/m² à Espalion (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 321 – 64 943 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement43 m²110 000 €2 558
23/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement107 m²110 000 €1 028
03/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement107 m²172 000 €1 607
29/10/20257 Rue Etienne Boissonnade 12500 EspalionAppartement71 m²169 000 €2 380
16/10/202512 Pl Saint Georges 12500 EspalionAppartement70 m²55 000 €786
10/10/20251 Che Des Filtres 12500 EspalionMaison176 m²494 750 €2 811
03/10/202513 Rue Camille Violand 12500 EspalionAppartement78 m²148 500 €1 904
26/08/20256 Av De Calmont 12500 EspalionAppartement48 m²76 570 €1 595
07/08/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement56 m²79 400 €1 418
31/07/202516 Av De Saint Pierre 12500 EspalionAppartement42 m²83 000 €1 976
29/07/20252 Rue De La Lande 12500 EspalionMaison148 m²391 800 €2 647
18/07/202539 Rue Du Plo 12500 EspalionMaison109 m²185 000 €1 697
17/07/20257 Rue Etienne Boissonnade 12500 EspalionAppartement72 m²167 000 €2 319
23/06/202562 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement80 m²81 700 €1 021
23/06/202562 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement40 m²81 700 €2 043