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Igue de Cantagrel 12300 Decazeville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2612E1952199G

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1840
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 999 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 822 – 79 617 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202525 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison80 m²86 000 €1 075
21/07/202523 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement25 m²55 000 €2 200
21/07/202523 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement39 m²55 000 €1 410
24/06/202555 Rue De Miramont 12300 DecazevilleAppartement74 m²100 000 €1 351
21/05/202513 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison91 m²78 767 €866
19/03/202512 Pl Decazes 12300 DecazevilleAppartement84 m²47 500 €565
28/02/202515 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison66 m²30 000 €455
14/02/202525 T Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison71 m²15 000 €211
10/02/202532 Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement48 m²14 900 €310
19/12/20247 B Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement37 m²76 000 €2 054
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement37 m²76 000 €2 054
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement95 m²76 000 €800
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement44 m²76 000 €1 727
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement48 m²76 000 €1 583
09/09/202449 Rue De Miramont 12300 DecazevilleMaison110 m²25 000 €227