23 Rue Victor Hugo 12700 Capdenac-Gare
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2612E1976217A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | maison | 0 | 217 m² | C | C | 156 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Capdenac-Gare (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 29 Rue Des Freres Reclus 12700 Capdenac-Gare | Maison | 115 m² | 127 000 € | 1 104 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-Gare | Maison | 117 m² | 146 144 € | 1 249 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-Gare | Maison | 131 m² | 80 000 € | 611 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Victor Noir 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 56 m² | 122 700 € | 2 191 |
| 28/10/2025 | 16 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 23 m² | 36 500 € | 1 587 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Des Freres Reclus 12700 Capdenac-Gare | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 12/09/2025 | 43 Bd Paul Ramadier 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 73 m² | 159 750 € | 2 188 |
| 27/08/2025 | 26 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-Gare | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 30/07/2025 | 17 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-Gare | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 18/07/2025 | 47 Rue De La Republique 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 77 m² | 115 000 € | 1 494 |
| 18/07/2025 | 47 Rue De La Republique 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 14 m² | 115 000 € | 8 214 |
| 16/07/2025 | 31 Rue Du Docteur Henri Fournier 12700 Capdenac-Gare | Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 20/06/2025 | 36 Rue Jean Jaures 12700 Capdenac-Gare | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Jules Guesde 12700 Capdenac-Gare | Maison | 54 m² | 95 000 € | 1 759 |
| 13/06/2025 | 39 Rue Jean Jaures 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 47 m² | 128 500 € | 2 734 |