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14 Rue des Assalisses 12100 Saint-Georges-de-Luzençon

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2612E1982640B

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface257 m²
Construction1978
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Georges-de-Luzençon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 598 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation495 238 – 581 366 €
Soit2 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Che Des Rivieres 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison105 m²214 000 €2 038
26/09/202534 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison105 m²185 000 €1 762
28/08/20251 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison42 m²185 000 €4 405
29/07/20258 Rue Du Barry Du Temple 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison115 m²156 000 €1 357
15/07/20255121 Rue De La Tour De Jacques 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison70 m²105 000 €1 500
16/05/20252 Che Des Barrias 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison143 m²375 000 €2 622
05/05/20252 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison135 m²140 000 €1 037
24/04/202524 Rue Des Balses 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison52 m²45 000 €865
26/02/20253 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison60 m²19 000 €317
28/10/202418 Rue Des Assalisses 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison90 m²171 540 €1 906
24/10/202420 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison57 m²110 000 €1 930
26/08/202470 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison116 m²170 000 €1 466
19/07/202418 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-LuzençonAppartement80 m²48 000 €600
10/06/202472 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison140 m²220 150 €1 573
05/06/20244 Pl Du Bouscaillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison88 m²265 050 €3 012