Route de Gajac 12740 Sébazac-Concourès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2612E1983243G
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 341 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 933 €/m² à Sébazac-Concourès (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen610 795 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation516 977 – 606 886 €
Soit3 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5745 Gajac 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 90 m² | 198 360 € | 2 204 |