1180 Route de la Gare 12330 Saint-Christophe-Vallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2612E1984222X
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Christophe-Vallon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 421 – 135 495 €
Soit1 598 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1180 Rte De La Gare 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |