1593 Route de la Lanteyrie 12270 Najac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2612E1987913W
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 099 €/m² à Najac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 712 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 347 – 163 581 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 5461 La Conque 12270 Najac | Maison | 140 m² | 345 395 € | 2 467 |