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17 Avenue de l'Etang 12800 Naucelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2612E2001501M

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 983 – 223 023 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202518 Av De L Etang 12800 NaucelleMaison66 m²90 000 €1 364
04/12/202415 Cite Du Paradis 12800 NaucelleMaison81 m²148 822 €1 837
15/03/202411 Av De L Etang 12800 NaucelleMaison42 m²75 000 €1 786
12/03/202448 Av De L Etang 12800 NaucelleMaison123 m²259 000 €2 106
15/02/202411 Lot Les Grillons 12800 NaucelleMaison84 m²220 050 €2 620
29/01/20241 Rte De Crespin 12800 NaucelleMaison113 m²173 000 €1 531
12/12/20237 Av De L Etang 12800 NaucelleMaison104 m²123 500 €1 188
29/11/20231 Av De L Etang 12800 NaucelleMaison140 m²155 000 €1 107