94 Avenue de la Libération 12200 Villefranche-de-Rouergue
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2612E2013033A
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 634 – 192 092 €
Soit2 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 35 Rue Des Peupliers 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 84 m² | 127 200 € | 1 514 |
| 01/08/2025 | 46 Vieille Cote De Fondies 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 75 m² | 116 000 € | 1 547 |
| 24/07/2025 | 100 Av De La Liberation 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 24/07/2025 | 9010 Av De La Liberation 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 21 m² | 175 000 € | 8 333 |
| 05/06/2025 | 52 Vieille Cote De Fondies 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 65 m² | 112 000 € | 1 723 |
| 05/06/2025 | 52 Vieille Cote De Fondies 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 25 m² | 112 000 € | 4 480 |
| 27/05/2025 | 9003 Av De La Liberation 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 11/12/2024 | 73 Av De La Liberation 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 55 m² | 87 150 € | 1 585 |
| 02/05/2024 | 84 Av De La Liberation 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 121 m² | 159 000 € | 1 314 |
| 20/03/2024 | 63 B Av De La Liberation 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 68 m² | 88 000 € | 1 294 |