10 Rue du Causse du Bouldou 12510 Druelle Balsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2612E2016695W
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1982
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Druelle Balsac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 674 – 202 704 €
Soit2 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Combes 12510 Druelle Balsac | Maison | 84 m² | 157 750 € | 1 878 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Cerisier 12510 Druelle Balsac | Maison | 106 m² | 295 000 € | 2 783 |
| 13/06/2024 | 2 Rue Du Rouergue 12510 Druelle Balsac | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 24/05/2024 | 15 Rue Du Cerisier 12510 Druelle Balsac | Maison | 94 m² | 240 050 € | 2 554 |