62 Avenue Paul Ramadier 12300 Decazeville
Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2612E2058414L
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1840
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 373 – 182 394 €
Soit1 915 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 37 Av Paul Ramadier 12300 Decazeville | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 31/10/2025 | 37 B Av Paul Ramadier 12300 Decazeville | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 31/10/2025 | 37 B Av Paul Ramadier 12300 Decazeville | Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 21/07/2025 | 62 Av Paul Ramadier 12300 Decazeville | Appartement | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 06/02/2025 | 16 Av Paul Ramadier 12300 Decazeville | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 06/02/2025 | 16 Av Paul Ramadier 12300 Decazeville | Appartement | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 18/07/2024 | 77 Av Paul Ramadier 12300 Decazeville | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 08/03/2024 | 67 Av Paul Ramadier 12300 Decazeville | Appartement | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 16/10/2023 | 66 Av Paul Ramadier 12300 Decazeville | Maison | 57 m² | 119 130 € | 2 090 |