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19 Avenue de Toulouse 12450 Luc-la-Primaube

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2612E2064956B

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 485 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation241 577 – 283 591 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rue Des Sources 12450 Luc-la-PrimaubeMaison120 m²248 000 €2 067
17/11/20252 T Rue Saint Jean 12450 Luc-la-PrimaubeMaison83 m²198 000 €2 386
14/08/20253 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement22 m²54 000 €2 455
25/07/20257 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement42 m²115 600 €2 752
17/01/202515 Rue Du Levant 12450 Luc-la-PrimaubeMaison84 m²192 500 €2 292
27/12/20243 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement30 m²79 000 €2 633
20/12/20247 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement65 m²182 000 €2 800
19/12/20248 Rue St Martin 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement46 m²124 700 €2 711
18/12/20243 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement52 m²115 000 €2 212
19/09/202429 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeMaison105 m²380 000 €3 619
08/07/20247 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement57 m²170 000 €2 982
01/07/20245 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement95 m²122 000 €1 284
01/07/20245 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement79 m²122 000 €1 544
27/06/20243 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement67 m²169 600 €2 531
30/04/20245 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement42 m²103 000 €2 452