Lieu-dit Ayrolles 12500 Espalion
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2612E2078317Y
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation588 kWh/m²/an
Émissions187 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 374 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Espalion (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 082 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 136 – 216 159 €
Soit1 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 6282 Ayrolles 12500 Espalion | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 02/08/2024 | 6282 Ayrolles 12500 Espalion | Maison | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 02/08/2024 | 6283 Ayrolles 12500 Espalion | Maison | 124 m² | 100 000 € | 806 |
| 04/07/2024 | 6281 Ayrolles 12500 Espalion | Maison | 163 m² | 105 000 € | 644 |