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6 Rue de Villelongue 12800 Naucelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2612E2080640H

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 706 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 438 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation203 264 – 238 615 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Saint Amans 12800 NaucelleMaison270 m²205 345 €761
30/12/20251 B Rue Droite 12800 NaucelleMaison64 m²205 345 €3 209
30/12/20251 Rue Droite 12800 NaucelleMaison30 m²205 345 €6 845
17/11/20252 Rue Edouard Galy 12800 NaucelleMaison86 m²20 000 €233
05/11/20251 Av Du Rouergue 12800 NaucelleMaison180 m²125 000 €694
30/04/20258 Rue Du Paradis 12800 NaucelleMaison90 m²140 900 €1 566
04/03/202510 Rue De Villelongue 12800 NaucelleMaison116 m²75 000 €647
20/12/20241 Pl St Martin 12800 NaucelleMaison50 m²54 700 €1 094
04/12/202415 Cite Du Paradis 12800 NaucelleMaison81 m²148 822 €1 837
05/08/202412 Rue De La Capelotte 12800 NaucelleMaison82 m²178 580 €2 178
05/04/202412 Av Du Rouergue 12800 NaucelleMaison150 m²145 100 €967
26/03/20241 Bd Eugene Viala 12800 NaucelleAppartement44 m²71 000 €1 614
19/01/20245 Rte De Magrin 12800 NaucelleAppartement61 m²130 000 €2 131
19/01/20245 Rte De Magrin 12800 NaucelleAppartement52 m²130 000 €2 500
12/01/20246 Rue Edouard Galy 12800 NaucelleMaison57 m²37 500 €658