595 Route de Barthes 12630 Montrozier
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2612E2087882V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1983-1988
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Montrozier (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 648 – 213 239 €
Soit1 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 950 Rte Des Barthes 12630 Montrozier | Maison | 90 m² | 172 330 € | 1 915 |